Estimation théorique
Impasse Bellevue,73800 Coise Saint Jean Pied Gauthier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Bellevue,73800-Coise Saint Jean Pied Gauthier indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-11 | 34 | IMP BELLEVUE | 3 | 75 | 606 | 217000€ | 2893€ |
2022-06-24 | 157 | MTE DU BACHAT | 5 | 100 | 460 | 160000€ | 1600€ |
2022-02-22 | 155 | RTE DU GRAND ARC | 5 | 60 | 60 | 238000€ | 3967€ |
2023-04-13 | 152 | CHEM DE LA PRERALE | 5 | 115 | 663 | 329750€ | 2867€ |
2021-06-17 | 35 | IMP DE LA GLYCINE | 5 | 105 | 583 | 70000€ | 667€ |
2021-11-02 | 11 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 125 | 92 | 195533€ | 1564€ |
2019-07-03 | 48 | IMP DU PRE FOIRE | 5 | 128 | 300 | 273000€ | 2133€ |
2020-09-07 | 58 | RTE DU VAL COISIN | 4 | 104 | 166 | 173450€ | 1668€ |
2022-01-07 | 15 | PASS DE L ECOLE | 4 | 120 | 105 | 295460€ | 2462€ |
2022-04-05 | 129 | RTE DU VAL COISIN | 6 | 155 | 465 | 240000€ | 1548€ |
2020-05-28 | 68 | CHEM DU VIEUX PRIEURE | 3 | 109 | 330 | 229400€ | 2105€ |
2019-07-19 | 43 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 630 | 256180€ | 2911€ |
2023-03-15 | 440 | RTE DES FONTANETTES | 5 | 90 | 1400 | 204500€ | 2272€ |
2023-02-22 | 39 | RUE DE L EGLISE | 5 | 131 | 96 | 298950€ | 2282€ |
2023-06-22 | 64 | CHEM DES MOULINS | 6 | 90 | 1280 | 255000€ | 2833€ |
2020-10-10 | 30 | IMP DES ASTERS | 5 | 102 | 237 | 215000€ | 2108€ |
2020-01-25 | 33 | IMP DES ASTERS | 5 | 94 | 156 | 199230€ | 2119€ |
2019-07-03 | 33 | IMP DES ASTERS | 5 | 94 | 156 | 187000€ | 1989€ |
2020-06-12 | 48 | IMP DES ASTERS | 5 | 102 | 274 | 221200€ | 2169€ |
2020-06-12 | 25 | RTE DU PIGNOLET | 4 | 93 | 244 | 305000€ | 3280€ |
2020-12-22 | 141 | RTE DU PIGNOLET | 3 | 50 | 65 | 175000€ | 3500€ |
2023-05-25 | 141 | RTE DU PIGNOLET | 4 | 120 | 65 | 271000€ | 2258€ |
2023-06-21 | 78 | IMP SOUS LA TOUR | 6 | 208 | 200 | 390200€ | 1876€ |
2021-12-10 | 8 | IMP DES FIGUETTES | 7 | 144 | 253 | 260000€ | 1806€ |
2020-09-24 | 915 | RTE DES FRASSES | 4 | 70 | 129 | 40000€ | 571€ |
2021-03-17 | 906 | RTE DES FRASSES | 3 | 60 | 320 | 129000€ | 2150€ |
2023-03-15 | 56 | PL DU VIEUX VILLAGE | 3 | 65 | 185 | 100000€ | 1538€ |
2020-11-19 | 108 | RTE PIERRE COT | 5 | 126 | 649 | 250450€ | 1988€ |
2022-11-16 | 5010 | VILLARD SIARD D EN BAS | 3 | 105 | 107 | 315000€ | 3000€ |
2020-02-21 | 6120 | PARAMANT | 6 | 152 | 1096 | 363200€ | 2389€ |
2019-08-30 | 5014 | VILLARD SIARD D EN BAS | 4 | 135 | 570 | 166000€ | 1230€ |
2023-01-13 | 313 | RTE PIERRE COT | 5 | 95 | 1240 | 436000€ | 4589€ |
2020-12-07 | 5025 | VILLARD SIARD D EN HAUT | 4 | 115 | 770 | 250000€ | 2174€ |
2019-07-24 | 399 | CHEM DE PIERRE OUTEND | 6 | 151 | 0 | 270800€ | 1793€ |
2022-04-11 | 5020 | VILLARD SIARD D EN HAUT | 4 | 90 | 376 | 215670€ | 2396€ |
2020-09-10 | 79 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 50 | 716 | 100000€ | 2000€ |
2020-05-12 | 5077 | VILLARD SIARD D EN HAUT | 3 | 64 | 219 | 155000€ | 2422€ |
2019-07-29 | 59 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 105 | 80 | 158000€ | 1505€ |
2021-06-25 | 59 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 105 | 80 | 179600€ | 1710€ |
2019-07-19 | 291 | CHEM DE PIERRE OUTEND | 4 | 114 | 1501 | 249050€ | 2185€ |
2019-06-12 | 5084 | LE CLOS | 1 | 50 | 1580 | 223250€ | 4465€ |
2021-12-17 | 201 | CHEM DE PIERRE OUTEND | 1 | 37 | 579 | 120000€ | 3243€ |
2021-07-28 | 9 | CHEM DE PIERRE OUTEND | 5 | 115 | 583 | 278400€ | 2421€ |
2020-11-20 | 120 | RTE DE LA RESISTANCE | 4 | 110 | 822 | 318737€ | 2898€ |
2022-05-31 | 160 | CHEM DE PIERRE OUTEND | 9 | 312 | 1735 | 513000€ | 1644€ |
2023-05-04 | 164 | RTE DE LA RESISTANCE | 4 | 120 | 1542 | 407600€ | 3397€ |
2019-10-04 | 168 | RTE DE LA RESISTANCE | 5 | 150 | 327 | 300000€ | 2000€ |
2020-07-23 | 202 | RTE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 119 | 226500€ | 2265€ |
2021-09-24 | 430 | RTE DE LA RESISTANCE | 4 | 110 | 630 | 255000€ | 2318€ |
2020-01-24 | 6103 | VILLARD D HERY | 6 | 135 | 500 | 293240€ | 2172€ |
2019-07-18 | 73 | IMP DE LA CROIX | 8 | 210 | 40 | 278000€ | 1324€ |
2020-06-02 | 5088 | VILLARD LAMARD | 6 | 150 | 876 | 200000€ | 1333€ |
2021-08-03 | 226 | RUE DU VILLARET | 2 | 50 | 1036 | 140000€ | 2800€ |
2021-01-14 | 5040 | VILLARD D HERY | 6 | 132 | 305 | 135000€ | 1023€ |
2022-04-08 | 5037 | VILLARD D HERY | 3 | 87 | 80 | 194810€ | 2239€ |
2023-01-13 | 5078 | VILLARD D HERY | 6 | 156 | 183 | 366150€ | 2347€ |
2020-07-20 | 292 | RUE DU VILLARET | 4 | 100 | 3550 | 155000€ | 1550€ |
2022-04-20 | 5081 | PRE DU BOIS | 5 | 133 | 378 | 110000€ | 827€ |
2021-05-31 | 40 | RUE DU FOUR | 2 | 60 | 917 | 284745€ | 4746€ |
2019-05-07 | 5169 | AU MOLLARD | 8 | 117 | 502 | 304480€ | 2602€ |
2021-06-08 | 5169 | AU MOLLARD | 5 | 130 | 502 | 379180€ | 2917€ |
2021-07-01 | 2494 | RTE DU COL | 7 | 138 | 447 | 297000€ | 2152€ |
2021-10-25 | 5168 | HAUTEVILLE | 3 | 85 | 110 | 211200€ | 2485€ |
2020-01-09 | 2070 | RTE DU FLECHET | 7 | 174 | 450 | 219000€ | 1259€ |
2020-05-19 | 5120 | LA COMBE | 3 | 64 | 740 | 210000€ | 3281€ |
2019-05-29 | 2571 | RTE DU FLECHET | 4 | 90 | 396 | 205690€ | 2285€ |
2022-08-30 | 305 | CHEM DU COISIN | 4 | 104 | 1289 | 273480€ | 2630€ |
2022-02-14 | 78 | RTE DE LA MANIAZ | 4 | 112 | 500 | 457880€ | 4088€ |
2022-12-01 | 5146 | AUX VIGNACES | 6 | 130 | 2090 | 413530€ | 3181€ |
2020-09-18 | 1085 | RTE DE TARDEVEL | 3 | 65 | 272 | 242800€ | 3735€ |
2019-07-30 | 2065 | RTE DE LA COLLINE | 6 | 288 | 3465 | 387500€ | 1345€ |
2021-12-01 | 5015 | AUX RACTS | 6 | 115 | 265 | 250000€ | 2174€ |
2023-06-01 | 5176 | AUX RACTS | 3 | 140 | 800 | 458000€ | 3271€ |
2021-12-07 | 881 | RTE DE TARDEVEL | 3 | 130 | 500 | 388500€ | 2988€ |
2023-06-30 | 311 | RTE DE TARDEVEL | 4 | 72 | 1553 | 240000€ | 3333€ |
2020-02-28 | 339 | RTE DE TARDEVEL | 6 | 162 | 500 | 410100€ | 2531€ |
2023-06-30 | 339 | RTE DE TARDEVEL | 6 | 162 | 500 | 545500€ | 3367€ |
2020-02-14 | 341 | RTE DE TARDEVEL | 6 | 166 | 414 | 339600€ | 2046€ |
2021-03-04 | 18 | LOT SABAUDIA | 5 | 121 | 751 | 368600€ | 3046€ |
2020-01-24 | 5102 | LA TEPPE | 2 | 60 | 435 | 26667€ | 444€ |
2019-10-15 | 1234 | RTE DE LA COLLINE | 6 | 147 | 500 | 299000€ | 2034€ |
2022-12-20 | 1234 | RTE DE LA COLLINE | 6 | 147 | 500 | 434000€ | 2952€ |
2019-12-02 | 92 | LOT SABAUDIA | 5 | 125 | 573 | 311100€ | 2489€ |
2022-10-17 | 566 | RTE DU MONNET | 5 | 121 | 915 | 328350€ | 2714€ |
2021-07-15 | 111 | RTE DE LA CHARRIERE | 6 | 160 | 648 | 318150€ | 1988€ |
2020-12-23 | 8 | IMP DU FOUR | 3 | 100 | 513 | 161690€ | 1617€ |
2021-08-26 | 983 | RTE DE LA COLLINE | 6 | 214 | 500 | 398200€ | 1861€ |
2022-10-14 | 5199 | CHARRIERE | 5 | 99 | 660 | 302000€ | 3051€ |
2021-04-28 | 5106 | MONTESUIT | 3 | 67 | 181 | 178000€ | 2657€ |
2022-06-14 | 5201 | CHARRIERE | 5 | 99 | 519 | 283200€ | 2861€ |
2019-12-16 | 5098 | LA BOUVERY | 2 | 63 | 1095 | 115000€ | 1825€ |
2021-09-13 | 39 | CHE DE LA RIVE | 5 | 168 | 500 | 416500€ | 2479€ |
2021-07-07 | 5206 | CHARRIERE | 4 | 97 | 443 | 234800€ | 2421€ |
2019-11-05 | 176 | RTE DES PERRIERES | 6 | 153 | 600 | 267510€ | 1748€ |
2019-09-09 | 429 | RTE DU FOUR | 1 | 16 | 22 | 103000€ | 6438€ |
2019-11-04 | 88 | RUE DE LA BARATERIE | 3 | 55 | 70 | 73000€ | 1327€ |
2022-08-25 | 230 | RUE DU CARNAVET | 4 | 95 | 0 | 315000€ | 3316€ |
2021-01-11 | 54 | CHE DE LA SERVAZ | 4 | 95 | 675 | 255000€ | 2684€ |
2019-12-02 | 81 | RTE DU FOUR | 5 | 106 | 0 | 282400€ | 2664€ |
2022-09-23 | 5094 | BETTONNET | 6 | 122 | 548 | 287460€ | 2356€ |
2022-04-22 | 5014 | LES PEPINS | 2 | 30 | 0 | 110000€ | 3667€ |
2021-01-27 | 5095 | BETTONNET | 9 | 125 | 415 | 314590€ | 2517€ |
2020-01-16 | 3082 | RTE DU VAL COISIN | 5 | 91 | 1018 | 270000€ | 2967€ |
2020-02-25 | 94 | RUE DES GRASSETS | 5 | 182 | 391 | 293000€ | 1610€ |
2019-05-28 | 110 | RTE DE CRUET | 5 | 94 | 375 | 202490€ | 2154€ |
2020-01-16 | 181 | CHE DE JULIANCIN | 5 | 84 | 978 | 120000€ | 1429€ |
2019-07-17 | 113 | ALL DU MONT BLANC | 6 | 114 | 930 | 230000€ | 2018€ |
2020-11-13 | 161 | RUE SOUS LE VILLARD | 4 | 120 | 718 | 315000€ | 2625€ |
2022-06-08 | 140 | RUE DES CHABROSINES | 3 | 76 | 348 | 283500€ | 3730€ |
2019-07-25 | 58 | CHE DE BATAILLIN | 5 | 163 | 500 | 300000€ | 1840€ |
2021-06-21 | 222 | RTE DE VERDUN DESSUS | 4 | 155 | 740 | 353341€ | 2280€ |
2021-01-29 | 71 | ALL DU MONT BLANC | 3 | 60 | 500 | 179000€ | 2983€ |
2021-06-02 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 67 | 205550€ | 2569€ |
2023-05-16 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 67 | 225000€ | 2813€ |
2020-03-16 | 67 | ALL DU MONT BLANC | 5 | 138 | 743 | 265133€ | 1921€ |
2022-10-11 | 5 | CHE DU LAMBORNET | 3 | 60 | 51 | 144925€ | 2415€ |
2020-04-24 | 5189 | AUX PEPINS | 4 | 118 | 647 | 258520€ | 2191€ |
2019-06-19 | 5165 | AUX PEPINS | 3 | 93 | 590 | 212000€ | 2280€ |
2021-05-06 | 80 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 52 | 190 | 100000€ | 1923€ |
2023-03-24 | 106 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 137 | 475 | 310450€ | 2266€ |
2019-05-27 | 65 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 135 | 50 | 147000€ | 1089€ |
2021-06-07 | 65 | RTE DU VILLARET | 7 | 181 | 1177 | 383900€ | 2121€ |
2023-04-25 | 177 | RUE MENABREA | 4 | 84 | 467 | 373200€ | 4443€ |
2020-07-10 | 70 | RUE DES CHABROSINES | 4 | 84 | 448 | 259500€ | 3089€ |
2022-08-19 | 6087 | LA CHAMPAGNE | 4 | 124 | 824 | 344790€ | 2781€ |
2021-05-28 | 93 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 140 | 345 | 190490€ | 1361€ |
2020-08-31 | 5038 | LE BETTONNET | 4 | 86 | 647 | 191350€ | 2225€ |
2020-02-12 | 35 | CHE DES GRAVINES | 5 | 200 | 172 | 416375€ | 2082€ |
2023-04-12 | 34 | RUE DES CHABROSINES | 4 | 102 | 500 | 378500€ | 3711€ |
2019-12-02 | 2 | RUE DES MESSALIERES | 6 | 240 | 2459 | 182500€ | 760€ |
2019-06-07 | 57 | CHE DE LA CHARLETTE | 4 | 175 | 500 | 237600€ | 1358€ |
2021-12-20 | 5043 | LE BETTONNET | 3 | 57 | 67 | 115000€ | 2018€ |
2020-11-17 | 5041 | LE BETTONNET | 3 | 70 | 45 | 111035€ | 1586€ |
2020-04-30 | 6539 | LA CHAMPAGNE | 6 | 116 | 500 | 332000€ | 2862€ |
2020-07-09 | 6730 | LA CHAMPAGNE | 4 | 85 | 0 | 195000€ | 2294€ |
2021-08-27 | 58 | ALL DE LA LAUZIERE | 5 | 105 | 370 | 325000€ | 3095€ |
2023-03-17 | 35 | COUR DU NANT | 5 | 55 | 180 | 265580€ | 4829€ |
2021-06-29 | 6758 | LA CHAMPAGNE | 5 | 135 | 800 | 305900€ | 2266€ |
2022-11-09 | 5051 | LE BETTONNET | 3 | 90 | 448 | 73000€ | 811€ |
2019-05-15 | 16 | COUR DU NANT | 3 | 82 | 82 | 132000€ | 1610€ |
2019-10-09 | 5035 | LE BETTONNET | 3 | 80 | 66 | 120000€ | 1500€ |
2022-06-30 | 40 | CHE DE LA CASCADE | 3 | 72 | 45 | 167300€ | 2324€ |
2022-09-26 | 51 | IMP DE LA CROUZE | 3 | 73 | 44 | 157170€ | 2153€ |
2023-06-21 | 5314 | LES GLIERES | 4 | 82 | 800 | 283000€ | 3451€ |
2020-09-23 | 5294 | LA CHAMPAGNE | 3 | 80 | 70 | 63617€ | 795€ |
2022-05-12 | 5295 | LA CHAMPAGNE | 3 | 69 | 120 | 68000€ | 986€ |
2022-08-01 | 71 | CHE DE LA CASCADE | 2 | 50 | 51 | 101935€ | 2039€ |
2022-04-15 | 148 | RTE DE BOURG EVESCAL | 5 | 96 | 508 | 378754€ | 3945€ |
2021-03-26 | 307 | RTE DU CHENES | 4 | 114 | 0 | 187850€ | 1648€ |
2023-03-29 | 140 | ALL DES GRANDS MOULINS | 5 | 114 | 299 | 309600€ | 2716€ |